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【幼兒政策】

根據相關規定，晉城及稅目前我國二手房的手房交易稅費種類，主要分為營業稅、買賣個人所得稅、流程土地增值稅、費政印花稅、策規契稅等。晉城及稅其中常見且額度較大的手房為營業稅、個人所得稅、買賣契稅等三大類。流程

二手房過戶要交哪些稅，費政主要內容如下：

1、策規二手商品房稅費：成交價格的晉城及稅1.5%，如果是手房非普通住宅的房產，需要按照成交價格的買賣3%交納。非普通住宅是指“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的房產。

2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。

3、營業稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。

4、個人所得稅：凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：

(1)適用于可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;

(2)適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。

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